產(chǎn)融的碰撞 思想的盛宴
——藍城集團作為地產(chǎn)行業(yè)杰出代表參加2015中國不動產(chǎn)金融年會
2015年11月12-13日,一場云集國際經(jīng)濟學專家與海內(nèi)外金融、地產(chǎn)領(lǐng)域精英的高端論道——“中國不動產(chǎn)金融年會?2015”在北京富力萬麗酒店拉開帷幕。

本次盛會由中國民生銀行、全聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合主辦,富力地產(chǎn)、美中房地產(chǎn)投資中心、佰仕會、中國REITs聯(lián)盟協(xié)辦。
包括國務(wù)院參事、國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所原所長夏斌、全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生、中國民生銀行地產(chǎn)金融事業(yè)部總裁葉天放、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹、美國哥倫比亞大學房地產(chǎn)系教授Charles Laven以及以恒大、藍城、萬通、花樣年、藍光投資、中糧、鏈家、旭輝、陽光城、世聯(lián)為代表的房地產(chǎn)企業(yè),以招商證券、中城聯(lián)盟投資、大業(yè)信托、中信產(chǎn)業(yè)基金、泰康資產(chǎn)、新沃資本、鵬華基金、華潤信托為代表的金融機構(gòu)等近600余名海內(nèi)外金融圈、地產(chǎn)圈的重量級嘉賓出席了此次盛會。

此次盛會的主題為“資本重構(gòu)地產(chǎn),服務(wù)再塑價值”,安排了有海內(nèi)外頂級經(jīng)濟學家的宏論,更有多場從不同角度對中國不動產(chǎn)金融發(fā)展趨勢與創(chuàng)新方向進行解讀的主題論壇。
討論內(nèi)容從中國經(jīng)濟金融新關(guān)口、國家三大戰(zhàn)略中尋找不動產(chǎn)發(fā)展機會、房企轉(zhuǎn)型到并購及資產(chǎn)證券化等熱門話題。
這是一場思想盛宴,也是一個行業(yè)前沿的信息集散地,也有望推動銀企間的實質(zhì)性合作。

國務(wù)院參事、國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所原所長 夏斌
12日上午,首先由國務(wù)院參事、國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所原所長夏斌做《中國經(jīng)濟:昨天、今天和明天》的演講,從中國經(jīng)濟的宏觀層面全面剖析發(fā)展態(tài)勢并為房地產(chǎn)發(fā)展指出方向;

全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長 聶梅生
隨后全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生作《房地產(chǎn)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變的途徑》報告,提出房地產(chǎn)行業(yè)正處于一個巨變的時代,房地產(chǎn)企業(yè)要勇于“觸網(wǎng)、觸金”,不斷創(chuàng)新投融資模式,重新整合房地產(chǎn)投資鏈條,通過產(chǎn)業(yè)化與綠色環(huán)保的升級獲得可持續(xù)發(fā)展。

12日第一場高峰論道如期而至,以“大變局——房企下一個風口與轉(zhuǎn)型之路”為主題,為白銀時代的房企如何尋找新的利潤增長點探討出路。
藍城集團總裁許峰作為輕資產(chǎn)運營的引領(lǐng)企業(yè)代表對話全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生、恒大地產(chǎn)集團董事局副主席、總裁兼執(zhí)行董事夏海鈞、藍光投資控股集團董事局主席楊鏗、朗詩集團股份有限公司董事長田明及量宇金融董事長陳凡等嘉賓。

藍城集團總裁許峰表示,2010年藍城開啟輕資產(chǎn)道路,經(jīng)歷了5年的發(fā)展,藍城清晰地認識到房地產(chǎn)的開發(fā)模式,已經(jīng)從主要依靠土地增值粗放型開發(fā)模式,轉(zhuǎn)向了依靠品牌增值、服務(wù)增值、管理增值的精細化開發(fā)模式,投資與開發(fā)分離符合行業(yè)發(fā)展趨勢,符合國際發(fā)展的趨勢。
房產(chǎn)的投資屬性已經(jīng)回歸到居住屬性,客戶擁有房子的最終目的是提升生活品質(zhì)、擁有美好生活,而生活品質(zhì)的大面就是服務(wù),房產(chǎn)開發(fā)商理應(yīng)就是一個生活服務(wù)商。
藍城集團以所營造的居住空間為依托,提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù),為客戶提供從兒童到養(yǎng)老全生命周期的服務(wù),從造房子,到房子背后對生活內(nèi)容營造的強調(diào),對房產(chǎn)商來說是順利成章的事情,藍城將致力于成為優(yōu)秀的美好生活綜合服務(wù)商。

據(jù)悉,藍城集團與金融機構(gòu)一直保持緊密的合作關(guān)系,民生銀行昨日發(fā)起成立民生不動產(chǎn)投資基金,藍城集團也作為首批7家基石投資者之一,參與該基金的發(fā)起和認購,不斷推動行業(yè)健康轉(zhuǎn)型發(fā)展。
12日下午,大會舉行了清朋華友GP基金聯(lián)合發(fā)起儀式、《中國不動產(chǎn)金融研究報告》發(fā)布儀式 、《民間資本與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告》發(fā)布儀式。花樣年控股集團有限公司董事局主席潘軍、中國民生銀行行長助理石杰、美國哥倫比亞大學房地產(chǎn)系教授Charles Laven、全聯(lián)房地產(chǎn)商會執(zhí)行會長任志強等嘉賓先后做了精彩演講。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會執(zhí)行會長 任志強
此次盛會在明日還將舉行三場平行論壇, “化繭成蝶展翅飛——投資并購與資產(chǎn)證券化”、“當?shù)禺a(chǎn)大轉(zhuǎn)型遇到互聯(lián)網(wǎng)+——互聯(lián)網(wǎng)金融與產(chǎn)業(yè)鏈金融”、“開辟新航線——海外投資與中國房地產(chǎn)金融國際化”,從實操層面解析不動產(chǎn)金融的現(xiàn)狀、遇到的問題與解決之道及未來發(fā)展趨勢,值得期待。