2018年3月22日，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同舉辦的“2018中國房地產百強企業研究成果發布會暨第十五屆中國房地產百強企業家峰會”，在北京隆重舉行。大會以『提質穩發展，謀變新時代』為主題，發布了2018中國房地產百強企業研究最新成果。
▲2018中國房地產百強企業會場圖
作為中國小鎮開發先行者,藍城集團憑借十幾年來對理想小鎮的探索與實踐的成功經驗，桃李春風等明星小鎮的強大影響力，以及全國多個小鎮項目的成功落地，榮獲“2018中國房地產城鎮化運營引領企業”稱號。
▲榮譽證書
至此，藍城集團已連續三年獲此榮譽。藍城集團執行總裁傅林江先生出席會議并領獎。
▲藍城集團執行總裁傅林江先生出席會議領獎
在2018中國房地產百強成功經驗分享環節，藍城集團執行總裁傅林江先生發表了題為《中國小鎮運營IP》的主題演講。他指出，面對逆城市化中的新形勢，藍城集團有著獨特的思考，即發展特色小鎮建設，而小鎮的IP培育成功與否決定了小鎮未來的發展；并結合藍城的小鎮運營案例，從城市運營商轉型、小鎮運營的五大關鍵要素兩個方面進行了分享。
▲藍城集團執行總裁傅林江先生發表主題演講
從“造房子”到“造生活”
藍城開創城市運營商“新道路”
黨的十九大報告指出：中國特色社會主義進入新時代，我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。新時代下的城市運營商，更應該成為小鎮的美好生活服務商。
藍城集團以“美好生活綜合服務商”為企業的愿景，在開發理念、規劃設計、服務定位等各方面，以生活元素作為出發點和本源，在開發模式上轉向以生活為主題的小鎮營造。
小鎮運營五大關鍵要素
——繪就理想生活美好藍圖
傳統的房地產開發思維模式中往往從“造房子”的角度出發，沒有圍繞人的所有生活展開小鎮的開發。這個過程中，傅總認為還需考慮五個主要的要素：
■ 政府的全力支持
對于地方土地財政，政府應轉變以單純的經濟屬性考量，替代以更具科學發展觀的社會屬性，為社會的可持續發展做有益的基礎。在統籌管理上，政府也需要挖掘本地特色產業、找準小鎮IP定位，做好小鎮產業規劃，有效組織特色小鎮規劃編制、更好的落地發展規劃。
■ 創新性資源整合
創新資源整合是指突破小鎮開發的思維定式、固定套路，以小鎮IP的產業運營為核心，為小鎮注入新的成長基因，或者尋求新的可實現增量的合作方式或途徑，進而實現小鎮運營的良性運轉和發展。
■ 高效的運營管理
市場在資源配置的過程中起到決定性的作用，但在具體操作層面上，需要城市運營商進行最有效的資源配置，形成最健康的運作模式進行小鎮的開發運營。
■ 持續的創新動力
持續的創新是社會保持活力的關鍵。城市運營商應積極以新科技、新技術、新產業、新模式，探索并實踐到小鎮的運營中，為小鎮的美好生活提供永續的動力。
■ 節能環保重生態
生產、生活、生態“三生融合”是小鎮建設的硬性要求之一。因而在小鎮開發運營中，格外重視節能環保、綠色生態。理想的小鎮生活應該有屋舍儼然、良田美池，有人與自然和諧相處。
藍城小鎮IP運營案例
——房子只是容器，內容才是核心
作為中國小鎮開發先行者，藍城集團二十余年一直在不斷地探索實踐。如今藍城集團在中國已經有180余個項目，其中小鎮項目50余個，曾經存在于薄紙上的理想，正一步步被藍城人一一實現。藍城的經典小鎮，現已成為小鎮IP時代引人爭相借鑒的優秀案例。
■ 生活IP小鎮·杭州桃李春風
杭州桃李春風是藍城集團創新小鎮標桿之作，坐落在青山湖國家森林公園范圍內，位于杭州城西科創大走廊上。首創全齡化頤樂生活服務，創造性滿足全家庭更高層次的身心需求，引領中國家庭的全新生活方式。
■ 頤養IP小鎮·烏鎮雅園
烏鎮雅園作為藍城集團學院式頤樂養老養生首發之作，被業界贊譽“中國最成功的養老度假小鎮”。小鎮涵括健康醫療、養生養老、休閑度假的全新養老地產模式，正為中國長者們開啟人生最美的時光。
■ 文旅IP小鎮·嵊州越劇小鎮
嵊州越劇小鎮，是藍城集團首個文旅小鎮，位于越劇的故鄉，浙東要津——嵊州。她在百年戲臺旁再造世界舞臺，同時將越地生活的精髓融入街坊里巷。它以越劇為核心，引入世界經典戲劇，打造戲劇文化產業鏈，創造超越時空的文化旅游體驗。
十九大以后，在鄉村振興戰略的指導下，特色小鎮、田園綜合體作為載體已經上升到國家戰略層面，藍城集團也在創造一個人人心目的理想小鎮。
100個小鎮，100種風情。惟有找到每個藍城小鎮獨有的可市場化、可持續化發展的內在運作邏輯和特征，方可重新構筑理想小鎮的靈魂，讓現代人在此感受到“比城市更溫暖、比鄉村更文明”的美好生活，更加健康、幸福、快樂、長壽。
小鎮IP時代，藍城愿做先行者，在“仁慈普愛、真善至美”價值觀的引導下，不負美好初心，最終實現“大同世界”的理想圖景！
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